Obiekt, nr: 218

Typ oferty: sprzedaż
Cena: 12 500 000,00 zł
Miejscowość: Oborniki
Ulica: Staszica
Dzielnica:
Województwo: wielkopolskie
Powiat: Obornicki
Gmina: Oborniki
Powierzchnia obiektu: 4828
Powierzchnia działki: 29556
Rodzaj zabudowy:
KliknijKliknijKliknijKliknijKliknijKliknijKliknijKliknijKliknijKliknijKliknijKliknij

OFERTA NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEJ W OBORNIKACH WLKP. Na sprzedaż przeznaczony teren inwestycyjny przy drodze krajowej zabudowany budynkiem marketu spożywczego i miejscem na inwestycję towarzyszące przy stacji benzynowej w pobliżu dworca kolejowego, alternatywnie teren pod zabudowę wielorodzinną. Nieruchomość położona przy ulicy Staszica w Obornikach o uregulowanym stanie prawnym. Oborniki położone są 25 km na północ od Poznania nad Wartą i ujściem Wełny do Warty, miasto zamieszkuje ok. 17 900 mieszkańców. Gmina zajmuje powierzchnię 340,2 km2. Przez miasto przechodzi droga krajowa nr 11 Bytom – Kołobrzeg oraz drogi wojewódzkie nr 178 (Wałcz – Obornik) i 187 (Pniewy – Murowana Goślina). Przez Oborniki przebiega również linia kolejowa z Poznania do Kołobrzegu. Miasto ze względu na swoje położenie przy trasie krajowej DK11 jest ośrodkiem skupiającym duże firmy. Przedsiębiorstwa w Obornikach zajmują się produkcją stolarki okiennej, mebli tapicerowanych, destylacją alkoholi oraz produkcją płyt warstwowych. Nieruchomość położona jest w mieście Oborniki w odległości 1,5 km od centrum miasta. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa przemysłowa oraz mieszkaniowa jednorodzinna. Kształt działki nieregularny, ukształtowanie terenu płaskie. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich sieci uzbrojenia technicznego. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą krajową nr 11 (Bytom – Kołobrzeg) o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość zabudowana jest obiektami o zróżnicowanych funkcjach:, • Administracyjnym, • Socjalno - biurowym, • Produkcyjno- magazynowym, • Garażowym, • Supermarketem. Nieruchomości przeznaczone do sprzedaży prezentujemy poniżej: Działkę nr 163/18 o pow. 6164 m2 zabudowaną budynkiem handlowym – supermarketem o pow. użytkowej 1 045,74 m2. Budynek parterowy, nowoczesny, wybudowany w 1998 roku w technologii murowanej z cegły ceramicznej, ocieplonej styropianem. Stropodach o konstrukcji stalowej kryty blachą trapezową z ociepleniem wełną mineralną. Posadzki wyłożone płytkami ceramicznymi. Ściany wewnętrzne z płyt kartonowo – gipsowych. Stolarka okienna i drzwiowa PCV. Pomieszczenia marketu klimatyzowane. Instalacje: elektryczna, wodno – kanalizacyjna. Ogrzewanie z własnego kotła gazowego firmy Viessmann. W 2006 roku część powierzchni sprzedaży została zaadaptowana na nowoczesną piekarnię ekologiczną z dwoma piecami murowanymi opalanymi drewnem i nowoczesnym wyposażeniem w pozostałe urządzenia piekarnicze. Działkę nr 663/16 o pow. 2553 m2 zabudowane budynkiem biurowo –socjalnym o pow. użytkowej 407,00 m2. Budynek socjalno - biurowym parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany w 1955 roku w technologii tradycyjnej z cegły. Stropy drewniane, dach płaski, kryty papą. Stolarka okienna i drzwiowa typowa. Podłogi: panele podłogowe, płytki ceramiczne. Ściany i sufity malowane, w pomieszczeniach socjalnych płytki ceramiczne. Instalacje: elektryczna, wodno – kanalizacyjna, gazowa. Działki nr 663/14 o pow. 20280 m2 i 663/13 o pow. 24 m2 zabudowane budynkami: produkcyjno- magazynowym o pow. użytkowej 2612,00 m2, lakierni o pow. 612,00 m2 i garażowym o pow. użytkowej 152,00 m2. Lakiernia (rozlewnia) Budynek parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany w 1976 roku. Ściany betonowe. Dach dwuspadowy o konstrukcji betonowej, kryty papą. Stolarka drzwiowa i okienna metalowa. Posadzki betonowe, w pomieszczeniach biurowych znajdujących się w części południowo - wschodniej budynku – płytki ceramiczne. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 612 m2. Instalacje: elektryczna, wodno – kanalizacyjna. Budynek produkcyjno - magazynowy Budynek parterowy produkcyjno - magazynowy, niepodpiwniczony, o konstrukcji mieszanej (słupy żelbetowe, ściany murowane). Wybudowany w 1957 roku. Dach o konstrukcji stalowej, kryty płytami warstwowymi dachowymi PWD8. Budynek składa się z hali produkcyjnej, magazynu, pomieszczeń biurowych i socjalnych. Stolarka drzwiowa i okienna metalowa i typowa. Posadzki głównie betonowe, w pomieszczeniach biurowych wykładziny PCV, w pomieszczeniach socjalnych – płytki ceramiczne. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1700 m2 (produkcyjna) i 912 m2 (magazynowa). Instalacje: elektryczna, wodno – kanalizacyjna, CO (piec na olej opałowy). Budynek garażowy parterowy, niepodpiwniczony, o konstrukcji tradycyjnej murowanej z cegły. Wybudowany w 1955 roku. Dach o konstrukcji drewnianej kryty papą. Posadzki betonowe. Stolarka drzwiowa stalowa. Instalacja elektryczna, brak ogrzewania. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 152 m2. Działka nr 663/17 o pow. 535 m2 niezabudowaną jako droga dojazdu do dz. nr 663/14, nr 663/13, nr 663/16 i nr 663/18. Stan prawny nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczona jako działki nr 663/13, nr 663/14, nr 663/16, nr 663/17, nr 663/18, zapisana w księdze wieczystej położona przy ulicy Staszica w Obornikach, gmina Oborniki, powiat obornicki, województwo wielkopolskie. Według zapisów w księdze wieczystej Z nieruchomością związane jest prawo ujawnione w dziale III inne księgi wieczystej: służebność gruntowa ustanowiona na czas nieokreślony, nieodpłatnie na rzecz każdoczesnego właściciela działki 663/12 oraz na rzecz działek nr 663/11 i 664/9. Dział trzeci księgi wolny od wpisów. W dziale czwartym księgi widnieje wpis hipoteka umowna. Cena netto sprzedaży za całą nieruchomość 12 500 000,00 PLN (Słownie: dwanaście milionów pięćset tysięcy PLN) plus VAT. Możliwość sprzedaży nieruchomości w częściach. PREZENTOWANA OFERTA JEST ATRAKTCYJNA DLA PRZEDSIĘBIORCÓW Z MOŻLIWOŚCIĄ INWESTYCYJNĄ Z MOŻLIWOŚCIĄ ALTERNATYWNĄ POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ. Kontakt: Pośrednik Mariusz Szymczak licencja zawodowa nr: 8648 Tel. kom.: 606 911 127 ; email.: pośrednictwo@biuroremin.pl Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Jestem zainteresowany ofertą nr 218 (kontakt)