Obiekt, nr: 215

Typ oferty: sprzedaż
Cena: 4 300 000,00 zł
Miejscowość: Przeźmierowo
Ulica:
Dzielnica:
Województwo: wielkopolskie
Powiat: poznański
Gmina: Tarnowo Podgórne
Powierzchnia obiektu: 2254
Powierzchnia działki: 5484
Rodzaj zabudowy:
KliknijKliknijKliknijKliknijKliknijKliknijKliknijKliknij

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej jednokondygnacyjnym budynkiem biurowo magazynowym. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Przeźmierowo, gmina Tarnowo Podgórne Droga dojazdowa urządzona kostka typu poz0bruk. Nieruchomość uzbrojona jest we wszystkie sieci infrastruktury technicznej.W bezpośrednim sąsiedztwie występują inne zabudowania przemysłowe oraz po przeciwnej stronie drogi budynki mieszkalne jednorodzinne. Jest to budynek biurowy z halą magazynową. Powierzchnia użytkowa biurowa wynosi 507,3 m2 a magazynowa 1 676,0 m2. Jest to obiekt jednokondygnacyjny zrealizowany w 1996 r. w konstrukcji stalowej słupowo ryglowej z kratownicą dachową. Ściany zewnętrzne to lekka obudowa panelami stalowymi, z ociepleniem wełną mineralną z osłoną wewnętrzną z płyt gipsowo kartonowych. Dach przekryty jest blachą trapezową, z ociepleniem wełną mineralną, paroizolacja na siatce stalowej, pokrycie zewnętrzne papą. Sufity w części biurowej podwieszane, ścianki działowe z płyt gipsowo kartonowych na szkielecie stalowym wypełnionym wełną mineralną. Stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne płytowe w ościeżnicach stalowych, wejściowe aluminiowe. Bramy zewnętrzne stalowe. Posadzki w hali magazynowej betonowe (przemysłowe), w biurach płytki ceramiczne i wykładziny dywanowe. Holl główny w płytkach ceramicznych. Obiekt wyposażony jest w instalację wodno kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, gaz, wentylację i klimatyzację. Instalacja elektryczna z własną rozdzielnią, oświetlenie elektryczne. Zamontowano również sieć telefoniczną i komputerową. Działka o powierzchni 5484m2, teren z alarmem. Na terenie posesji parking na ok.20 samochodów. Ogrodzenie terenu stalowe sztachetowe na betonowym cokole, place utwardzone kostką betonową, tereny zielone to powierzchnia 493,4 m2. Od frontu w ogrodzeniu zamontowano dwie bramy przesuwne. Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Tarnowo Podgórne zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Tarnowo Podgórne Nr XII/134/2011 z dnia 21 czerwca 2011 r., przedmiotowa nieruchomość leży na obszarze oznaczonym symbolem M4, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o dużej intensywności. Natomiast istniejąca zabudowa (budynek biurowo magazynowy) zdeterminowała przeznaczenie w kierunku usługowo przemysłowym. Nieruchomość zlokalizowana przy spokojnej ulicy, o bardzo małym natężeniu ruchu kołowego, blisko zjazdu na A2. Budynek jest obecnie wynajmowany. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z możliwością cesji obowiązujących umów najmu. Nieruchomość do przejęcia od zaraz ( działy III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów). Powierzchnie pomieszczeń: Przedsionek4,1 Hall132,6 Pomieszczenie biurowe47,6 Pomieszczenie biurowe22,3 Pomieszczenie biurowe32,0 Pomieszczenie biurowe12,2 Łazienka4,3 Pomieszczenie biurowe16,6 Pomieszczenie biurowe16,6 WC Męski4,1 WC Damski3,6 Zaplecze kuchenne6,8 Pomieszczenie biurowe60,8 Pomieszczenie magazynowe40,6 Serwer11,8 Wentylatornia32,1 WC Męski5,0 Szatnia5,1 Hala magazynowa1676,0 Kotłownia28,9 Rozdzielnia elektryczna5,6 Pomieszczenie biurowe23,6 Pomieszczenie biurowe23,9 Pomieszczenie biurowe37,7 CENA : 4 300 000ZŁ (ZE STAWKĄ ZW - ZWOLNIONA) DO NEGOCJACJI Kontakt: Pośrednik Mariusz Szymczak licencja zawodowa nr: 8648 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Jestem zainteresowany ofertą nr 215 (kontakt)