Nieruchomość położona jest we wsi Wargowo, w rejonie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych. W niedalekiej odległości przebiega droga krajowa nr 11. Sąsiedztwo dość dobrze zorganizowane ( zabudowa budynków mieszkalnych). Dojazd bezpośredni odbywa się drogą urządzoną. Działki posiadają dostęp do pełnego uzbrojenia ( w drodze) Ukształtowanie terenu płaskie. Gmina oborniki nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu będącego przedmiotem sprzedaży. Zgodnie ze zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Oborniki zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej w Obornikach Nr XIV/141/11 z dnia 24.10.2011r. oraz mapy zasadniczej stanowiącej załącznik do decyzji o warunkach zabudowy część nieruchomości przeznaczona pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wynosi ok. 6 000 m. Pozostała cześć stanowi grunty orne (w większości o wysokiej wartości dla produkcji rolnej IIIa, IIIb, częściowo grunty orne słabe i najsłabsze o mniejszej przydatności rolniczej) oraz łąki i pastwiska. Cena do negocjacji Kontakt: Pośrednik Mariusz Szymczak licencja zawodowa nr: 8648 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.